Vasalisstraat 22, Alkmaar

Ruime en energiezuinige gezinswoning met carport en zonnige tuin in Vroonermeer

Modern wonen, volop ruimte én bijzonder energiezuinig. Deze goed onderhouden woning aan de Vasalisstraat 22 in Alkmaar combineert een royale woonoppervlakte van circa 136 m² met een perceel van 209 m², een moderne keuken, een complete badkamer en een fijne tuin op het zuidoosten.

De woning is gebouwd in 2004 en beschikt over maar liefst energielabel A+. Met 13 zonnepanelen, een vernieuwde cv-installatie en heteluchtsysteem uit 2024 en de goede isolatie is het huis helemaal voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen.

Begane grond:
Veel ruimte en prettig wonen

Binnen valt direct de prettige ruimte en praktische indeling op. De woning beschikt over een royale woonkamer met een grote schuifpui, voorzien van een hor en een groot uitvalscherm, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden worden. De moderne keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven en gezellig koken.

De woning beschikt over twee separate toiletten, zowel beneden als boven.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met zowel een ligbad als een inloopdouche. Ook is er op de verdieping een aparte ruimte voor wasmachine en droger.

Tuin:
Zonnige tuin en parkeren op eigen terrein

Via de grote schuifpui stap je de achtertuin in. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier volop genieten van de zon. Achter de keuken bevindt zich een praktische schuur voor fietsen, gereedschap en overige spullen.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.

Overige informatie:
Goed onderhouden en instapklaar

De woning is in 2026 aan de buitenzijde geschilderd, waardoor het geheel een verzorgde en frisse uitstraling heeft. In combinatie met de moderne keuken, complete badkamer en installaties uit 2024 is dit een woning waar je in principe zo kunt intrekken.

Ligging

De Vasalisstraat ligt in de geliefde, kindvriendelijke wijk Vroonermeer in Alkmaar. Een fijne woonomgeving met veel groen en voorzieningen in de nabijheid. Vanuit de wijk zijn onder andere scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Alkmaar goed bereikbaar.

Bijzonderheden op een rij

Bouwjaar: 2004

Woonoppervlakte: circa 136 m²

Perceeloppervlakte: 209 m²

Inhoud: circa 460 m³

Energielabel A+

13 zonnepanelen

CV en heteluchtsysteem vernieuwd in 2024

Grote schuifpui met hor

Moderne keuken

Badkamer met ligbad en inloopdouche

Twee separate toiletten

Tuin op het zuidoosten

Carport

Schuur

Buitenom geschilderd in 2026

Een ruime, moderne en energiezuinige woning op een rustige plek in Vroonermeer. Vasalisstraat 22 is absoluut een bezichtiging waard!